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Es klingt verheißungsvoll: Sie haben eine Ferienimmobilie in der Provence, die Ihnen und Ihrem Portemonnaie erst mal nur Freude bringen soll. Welche versteckten Kosten, Vermittlungshonorare und Vermarktungsgebühren damit aber auch verbunden sein können, zeigt sich oft erst später. Wir haben uns die Mühe gemacht, Ihnen möglichst umfangreich Aufschluss zu geben, damit Sie sich über Ihre Einnahmen und Kosten ein reales Bild machen können.

 

Unverbindliches Rechenbeispiel für die Einnahmen, Kosten und Erträge eines Beispiel-Ferienhauses in der Provence (120 qm, 3 Zimmer, 2 Bäder, Pool, Garten, Küche, Wohnzimmer in L’Isle-sur-la-Sorgue) im Rechnungsbeispiel:

 

20 Wochen Belegung bei 13 verschiedenen Buchungen mit durchschnittlich vier Personen für durchschnittlich 1300 Euro pro Woche inklusive Haus- und Wäsche-Reinigung

 
12 Mal Basispaket (beinhaltet mehrere Hausbesuche im Monat, Lüften, Briefkasten entleeren, Post versenden, Wasser- und Stromkontrolle, Überprüfung der technischen Geräte, Protokollierung jedes Besuches): 110 Euro/monatlich

 
professionelle Präsentation auf mehreren Premium-Internetportalen zur Vermarktung der Ferienimmobilie, Anfragen- und Buchungs-Verwaltung, Pflege des Buchungsplans, alle mit der Buchung verbundenen Korrespondenzen und Aufgaben

 

13 Gäste-Ankünfte mit persönlicher Begrüßung, Wäsche- und Hausreinigungen, wöchentlicher Pool-Unterhalt (20 Wochen)

 
Beispiel-Bilanz (brutto):      
26 000 Euro Einnahmen/Jahr
  9 610 Euro Ausgaben/Jahr
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16 390 Euro Ertrag (vor Steuer)
 
Bitte beachten Sie, dass dazu immer allgemeine Grundkosten für eine Ferienimmobilie entstehen. In der Beispiels-Kostenrechnung monatlich ca. 400 Euro (für taxes d’habitation/franz. Wohnsteuern, taxes foncières/franz. Grundstücksteuern, Versicherungen, Wasser, Strom, Internet): 4800 Euro/Jahr
 
Wie Ihr individuelles Kostenmodell im Detail aussehen kann, berechnen wir gerne persönlich mit Ihnen.

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